人民银行网站9月30日消息，人民银行决定，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点。
中国证券报记者初步统计，此次调整后，若按照公积金贷款120万元、期限25年、贷款利率3.1%、等额本息还款方式计算，购房者月供约为5753元，较调整前每月可少还约95元，累积25年月供约减少2.85万元。
东方金诚首席宏观分析师王青说，本次首套房公积金贷款利率下调幅度较大，一方面将减轻存量公积金贷款家庭月供负担，有利于提振消费；另一方面，将激发更多住房公积金贷款需求，预计月度金融数据中的委托贷款规模将出现同比多增势头，一定程度上推进宽信用进程。
楼市有望逐步回暖
9月29日以来，监管部门就房地产市场出台了多项政策举措，包括下调首套个人住房公积金贷款利率、阶段性放宽部分城市首套住房贷款利率下限、居民换购住房可享个税退税优惠等。
“这些政策举措促成了四季度稳楼市的关键，有利于促进四季度房地产市场逐渐趋稳。”严跃进说。
推动房地产市场趋稳是四季度稳增长的举措之一。业内人士认为，根据房地产市场恢复状况，后期政策还有较大发力空间。
庞溟预计，未来或有更多政策措施出台落地，信贷政策可以和土地政策、税收政策等协同发力，支持刚性需求和改善性住房需求，促进居民合理购房需求有效释放，推动房地产投资恢复。各地房地产调控政策优化落地的节奏将进一步加快、优化调整力度也将进一步加大。
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