香港中环干诺道中1号，友邦金融大厦坐落于此。该栋甲级商业大厦楼有37层，高185米，集聚了高规格租户，包括瑞联银行、中国民生金融控股有限公司、中国信达等。
“此次项目是友邦人寿成立以来进行的最大一次资产收购。友邦人寿将继续发挥保险资金的长期性和稳定性作用，赋能中国经济发展。”友邦人寿官网称。
友邦人寿称，以合计人民币约50.3亿元，投得上海实森90%股权以及其100%股东借款债权。
将为此项目的建设和后续运营继续提供资金，预计项目总投资不超过87亿元。此投资项目的资金主要来源于保险责任准备金。
根据项目转让方上实发展此前的公告，该地块位于上海北外滩核心地段，东起公平路、西至丹徒路、南到东大名路、北至东长治路，占地面积约2.3万平方米，规划计容建筑面积约12.67万平方米，总建筑面积约23.05万平方米。
2015年11月26日，上海实森通过竞拍方式以32.6亿元取得了该项目地块。截至今年4月30日，该项目已投资约69.57亿元，目前楼宇已完成结构封顶，预期于2023年3月31日前可取得竣工验收备案证书。
有分析指出，上实中心23万方的开发体量包含了：办公约10万平方米、商业约4.6万平方米、文化约1.3万平方米，以及车位819个。以87亿元的投资金额计算，上实中心以商办面积计算的单价约为6万元/平方米，以地上计容面积计算的单价约是6.86万元/平方米，和凯德数年前拿下北外滩来福士广场的价格相差不大。
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