最新房价数据出炉 新房环比涨价城市数量微降-第2页

数据来源：国家统计局

“当前房价指数跌幅总体上没有扩大，说明持续性的三支箭政策，减少了房企恐慌性降价的心理。但跌幅也没有明显收窄，不能盲目乐观，在稳房价方面需要继续发力。”易居研究院智库中心研究总监严跃进说道。

“因城施策”进一步发力

1月5日，中国人民银行网站发布消息称，近日，人民银行、银保监会发布《关于建立新发放首套住房个人住房贷款利率政策动态调整长效机制的通知》，决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制。

业内普遍认为，这意味着各城市“因城施策”的力度进一步加大。

根据新机制，新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。

从最新发布的70城房价数据来看，共有40个城市新房价格3个月环比下调，房贷利率有望迎来进一步下调。

广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，通过下调房贷利率，切实减少了购房者的月供支出，能提振购房者买房、换房的意愿，也可以有效改善市场预期。