最新房价数据出炉 新房环比涨价城市数量微降-第3页

除房贷利率外，各地还在进一步多措并举，为市场注入信心。

据中指研究院统计，2023年1月前11天，已有22个省市出台22条楼市宽松政策。其中，一线城市深圳推行二手房“带押过户”，热点城市东莞将首套房最低首付降至20%，济南将三孩家庭购买首套住房的公积金贷款额度提高至100万元，长沙为两孩及以上本地户籍家庭增加一套住房名额，进一步激发本地购房需求潜力。

政策效果初现

从政策效果来看，进入2023年，房地产市场已出现暖意。

中指研究院数据显示，上周(1月9日-15日)楼市销售整体环比上升，各线城市中，一、二、三线城市环比整体上涨，二、三线城市上涨幅度较大，一线城市中北京成交量涨幅最大，为56.7%，库存总量环比下降。

贝壳研究院数据显示，1月上旬，50城日均带看量较2022年12月增加22%，北京、石家庄、廊坊及天津等城市增幅均在40%以上。从成交量来看，贝壳50城1月上旬日均二手房成交量较上月日均增加39%。廊坊、北京等地日均成交较上月翻倍。

“市场预期向上的趋势基本确定。预计疫情期间被抑制的改善型需求会加快释放，2023年一季度核心城市房地产市场有望迎来开门红。”贝壳研究院首席市场分析师许小乐表示。

来源：中国证券报·中证网 作者：王舒嫄

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