腾讯的退租引发诸多联想 写字楼市场有点“受伤”-第2页

尽管腾讯的回应否认了朗科关于退租原因的说法，但互联网行业整体性的调整，却事实上在办公市场引发了较大震荡。

互联网大厂退租

“科技大厂京东退租，全部家具免费用，拎包入驻，工位、椅子、柜子、会议桌全部齐全”，一名写字楼租赁中介在社交平台上发布广告“吆喝”着，为京东科技大厦招揽客户。

京东科技大厦位于北京市海淀区知春路，它的前身是知名的翠宫饭店，原本隶属于北京首都创业集团的翠宫饭店在1998年开门迎客，曾是集客房、餐饮、娱乐、购物、写字楼于一体的五星级商务酒店。然而，业绩持续亏损以及高额负债最导致它不得已闭门谢客，并转手他人。

值得一提的是，翠宫饭店的西面便是有“中国硅谷”之称的中关村，这里见证了刘强东、雷军、张一鸣等互联网大佬的一路成长。2019年2月，京东以27亿元的价格受让了北京翠宫饭店有限公司100%股权。

京东前员工李华（化名）告诉时代财经，他所在的部门曾在京东科技大厦办公了将近10个月，2022年9月，位于北京亦庄的京东集团总部二号楼建成后正式启用，便整体搬迁到亦庄总部，“面积非常大，完全可以容纳京东总部所有人，京东从来都是想迁移到亦庄总部的”。