腾讯的退租引发诸多联想 写字楼市场有点“受伤”-第3页

根据北京商报在2019年2月的报道，京东徐雷当时回应了买下翠宫饭店的原因，仅仅是希望有个自己的办公楼，方便在北京西边“招募IT人才和办公，但大部分都在亦庄”，而京东方面则表示“收购翠宫饭店基于长远布局和发展，未来该项目将改造成以科技研发、商务办公为主，成为京东集团在海淀区产业发展的载体空间”。

房天下显示，京东科技大厦正在该平台上整栋招租，最新挂牌价为6元/平方米·天，每月租金总额达到1224万元。

时代财经了解到，除了京东科技大厦，目前还有字节跳动、OPPO等位于不同城市的办公地点，被写字楼租赁中介以“大厂退租”的噱头在社交平台上招租，而根据36氪在2022年9月的报道，美团提前解约樱辉大厦、退出融新科技中心，字节跳动在中关村退租了超过10万平方米的办公面积，而爱奇艺亦搬离了此前整租的鸿诚拓展大厦，这些办公楼均位于北京。

不过，退租的原因不全是业务收缩导致租赁需求的减少。曾在北京市海淀区大恒科技大厦办公的字节跳动员工告诉时代财经，他们搬迁至学清嘉创的原因与业务收缩无关，“我们的办公楼原本就在学清嘉创，后续因为装修临时搬到了大恒，装修好就又搬回去了”，另一名员工向时代财经证实了该说法。