专家看2023楼市：开年迎来企稳回暖信号-第2页

与此同时，多地房贷利率降至低点，且有进一步下调空间。

1月5日晚间，人民银行、银保监会发布通知，决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制。新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。

易居研究院智库中心统计发现，符合条件的城市共有38个，包括大连、福州、哈尔滨、兰州、南宁、厦门、沈阳、石家庄等热门城市。

房贷利率下行、购房门槛降低、房地花式促销……站在房地产行业转型的十字路口，买房还是不买房，考验着每一个“准业主”。

2023年，房价会不会跌、能不能买房、如何买房？为此，时代周报记者采访58安居客房产研究院分院院长张波、上海中原地产资深分析师卢文曦、上海易居房地产研究院总监严跃进，从专家角度解读楼市走势。

图源：图虫创意

时代周报：你预计2023年房地产市场将会怎么走？

张波：2023年的房地产市场总体应该会回暖并走稳，这是大概率事件。

2022年，政策方面支持力度不断加强，房企融资已经开闸，对于房地产企业形成保障作用。2023年，预计会有更多针对需求侧的政策出台。购房者对于未来会更有信心，房地产市场会走出低谷期。